Objektblad för utdelning på visningen.

Till dig som mäklare

Panelen syns inte på utskriften. Spekulanterna kommer med 14 förberedda frågor — 0 har dina svar på bladet, 14 återstår. Besvara dem i assistenten så blir bladet komplett:

Öppna mäklarassistenten →
Objektblad

Radhus, äganderätt · Nyproduktion

Rimfaxegränd 47, 175 61 Järfälla

Objektet är ett nyproducerat radhus med äganderätt i Fjärilshusen i Ormbacka, Järfälla, på 121 kvm fördelat på två plan med 5 rum och kök. Hus 115 på Rimfaxegränd 47 har cirka 145 kvm tomt, altan, förråd och parkering i gemensam carport med laddplats. Underlaget beskriver projektkaraktär, planlösning, driftkalkyl och vissa tillvalsmöjligheter, men flera objektspecifika ekonomiska och tekniska uppgifter saknas.

StatusSåld
BostadstypRadhus
UpplåtelseformÄganderätt
Boarea/husarea121 kvm
Rum5 rum och kök
Tomtytacirka 145 kvm

Frågor mäklaren gärna besvarar idag

Vad var/är köpeskillingen för hus 115? Pris framgår ej i underlaget.

Underlag: Köpekontrakt — fråga gärna.

Vilken del av köpeskillingen avser mark/tomt respektive byggnad, och hur beräknas lagfarten i detta projekt? FAQ nämner 1,5 % av tomtpriset, medan allmän huvudregel för fastighetsköp är 1,5 % av köpeskillingen plus expeditionsavgift — be om exakt besked från Bonava/Lantmäterihantering.

Underlag: Köpekontrakt och lagfartsunderlag — fråga gärna.

Finns det några befintliga pantbrev på fastigheten vid tillträde, eller behöver köparen betala 2 % på hela det intecknade beloppet?

Underlag: Fastighetsutdrag — fråga gärna.

Vilket datum var/är slutbesiktning och tillträde för hus 115? FAQ anger november 2025 för hus 109–116, men projekttexten innehåller även senare nyhetsuppgifter om byggskede.

Underlag: Upplåtelse-/köpeavtal och tidplan från entreprenör — fråga gärna.

Är huset slutbesiktigat, och finns besiktningsprotokoll inklusive eventuella anmärkningar?

Underlag: Slutbesiktningsprotokoll — fråga gärna.

Vilka tillval är gjorda i just hus 115: fjärde sovrum, braskamin, marksten, Plejd, förrådsisolering, extra solceller, batterilagring, badrums- och köksval?

Underlag: Tillvalsavtal — fråga gärna.

Ingår duschvägg vid badkar, kommod, handdukstork och högskåp enligt slutligt utförande, eller är dessa tillval?

Underlag: Rumsbeskrivning och tillvalsavtal — fråga gärna.

Vilken energiprestanda/energideklaration gäller för just hus 115? Energiklass framgår ej.

Underlag: Energideklaration — fråga gärna.

Bostaden i korthet

Kök/matplats, 16 kvm

Köket ligger på entréplanet och är integrerat med matplatsen, i direkt anslutning till vardagsrummet. Planritningen visar köksfunk

Vardagsrum, 27 kvm

Vardagsrummet är bostadens största sociala yta och ligger öppet mot kök/matplats. Från vardagsrummet når man enligt annonstexten d

Tvättstuga och groventré

Entréplanet har separat tvättdel med tvättmaskin, torktumlare, värmepump, vattenmätare och tekniska funktioner. Egen groventré näm

WC/dusch på entréplan

Ett komplett helkaklat badrum med dusch finns på nedre plan. Det gör huset mer flexibelt: gäster behöver inte gå upp, tonåring kan

I närheten

  • Förskola: Wåga & Wilja Ormbacka Förskola — 213 m
  • Vårdcentral: Nytida — 395 m
  • Kollektivtrafik: Bus Trade Center Stockholm AB — 1,0 km
  • Restaurang & café: Viksjö Golfklubb — 1,1 km
  • Apotek: Kronans Apotek — 1,1 km
QR-kod till bostadens fullständiga underlag Utforska bostaden vidare

Skanna för fullständigt underlag: boendekalkyl, planlösning, rum för rum och området på karta.

Objektbladet är framtaget via Hemna (hemna.se) utifrån bostadsannonsens publika underlag, som en service till spekulanter. Uppgifterna kompletterar — men ersätter inte — säljarens officiella dokument. Kontrollera slutliga uppgifter med mäklaren.